建筑方承包給廣告商，廣告商租給商戶

　　武漢多條軌道交通線同時(shí)開工，每一個(gè)地鐵站的開工，都需要用圍擋圍起。在很多圍擋上，又有多張圍擋廣告。每一張廣告，都需要用錢購(gòu)買。那么，究竟是誰發(fā)了圍擋廣告的財(cái)？

　　昨日，武漢一家專業(yè)圍擋廣告公司經(jīng)理李強(qiáng)(化名)給本報(bào)打來電話稱，若沒有武漢大規(guī)模的市政開發(fā)，也就沒有他們公司的誕生。

　　
三年前，李強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)后，到深圳一家廣告公司打工。去年8月，回武漢母校聚會(huì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)武漢很多工地的圍擋成了廣告的天下。跟幾個(gè)朋友商量后，李強(qiáng)和另三名同學(xué)決定成立自己的廣告公司，專攻圍擋廣告。

　　幾個(gè)月后，李強(qiáng)終于完成了圍擋廣告的調(diào)查報(bào)告。要想承包一個(gè)工地的圍擋廣告，就得找工地的業(yè)主單位。目前武漢市一個(gè)地鐵站的工地圍擋有200-300米長(zhǎng)，工期一般在2-3年左右，承包一個(gè)地鐵車站圍擋廣告的價(jià)錢一般在每年15-20萬元。如果要同時(shí)承包幾個(gè)車站的廣告權(quán)，可能還需要競(jìng)標(biāo)。

　　拿到承包權(quán)后，李強(qiáng)剩下的事情就是廣告公司對(duì)外招租了。目前市面上對(duì)外招租的圍擋廣告，一般在每塊每月1000-1500元之間。以一個(gè)有100塊擋板、兩年工期工地為例，廣告公司需花費(fèi)30-40萬元買下廣告發(fā)布權(quán)，若對(duì)外保持60%的出租率(因?yàn)橛行醢逡?guī)定要標(biāo)明完工日期以及做公益廣告)，那么廣告商2年的廣告收入約為144-216萬元。

　　“這只能說是理論上的推算，并不能以此作為圍擋廣告的利潤(rùn)。”李強(qiáng)說，實(shí)際上廣告公司為能拉到廣告，還得花費(fèi)不少的推廣費(fèi)用和維護(hù)成本。

　　但不管怎么算，圍擋廣告不僅受到商家的青睞，就連施工方也能得到實(shí)惠。

　　武漢一家大型建筑公司的項(xiàng)目經(jīng)理介紹，近年來，越來越注重文明施工——先打圍，再施工。“但在整個(gè)施工費(fèi)用的預(yù)算中，為‘文明施工’所安排的費(fèi)用只有2%。”他說，比如投資1個(gè)億的工程，文明施工費(fèi)用僅有幾十萬元，而實(shí)際要用一兩百萬元，“因?yàn)閷?shí)際上除了圍擋之外，需要投入的地方很多，比如日常的清洗維護(hù)、灑水防塵等，所以預(yù)算費(fèi)用往往是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。”因此，為盡可能節(jié)約成本，建筑單位有時(shí)會(huì)把圍擋出租給廣告公司，讓其擁有在圍擋上對(duì)外發(fā)布廣告的權(quán)利，同時(shí)，也由其支付圍擋板的購(gòu)買及安裝費(fèi)用。